infoatomscom's public profile

ในการซื้อขายที่ดิน คุณจะต้องมีการตรวจสอบอะไรบ้าง?
บทความสาระน่ารู้ทั่วไปเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดิน คุณจะต้องมีการตรวจสอบก่อนซื้อที่ดิน รู้หรือไม่ว่าทำอย่างไร และ มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง วันนี้เราได้สรุปมาให้ท่านแล้วที่นี่ (https://infoatoms.com)
1.ประเภทของเอกสารสิทธิ์ ( เช่น โฉนด, น.ส.3…)
2.รูปแปลงที่ดิน ( เลขโฉนดที่ดิน, หน้าสำรวจ, เลขที่ดิน, ระวาง, เนื้อที่, ค่าพิกัดแปลง ) และราคาประเมิน โดยตรวจได้จาก https://landsmaps.dol.go.th/
3.ผู้ขายต้องมีโฉนดตัวจริง
4.แนวโน้มการถูกเวนคืน โดยอาจตรวจได้จาก กรมทางหลวง เป็นต้น
5.ตรวจสอบแนวเขตที่ดินว่าถูกที่ข้างเคียงรุกล้ำหรือไม่
6.ตรวจสอบว่าที่ดินถูกครอบครองปรปักษ์อยู่หรือไม่
7.ผู้ขายที่ดิน ต้องเป็นผู้ครอบครองที่ดินคนล่าสุด โดยตรวจสอบหลังโฉนด และตรวจความถูกต้องกับกรมที่ดิน เป็นต้น
นอกเหนือจากนี้ยังมีขั้นตอนการตรวจสอบอีกมากมาย ซึ่งในบทความได้ให้วิธีการตรวจสอบอย่างละเอียด สามารถเข้ามาศึกษาเพิ่มเติมได้ที่ infoatoms